LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY 633 m² CENTRUM CZŁUCHOWA GOTOWA INWESTYCJA Z NAJEMCĄ

Nieruchomość, która już generuje przychód!
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej z funkcjonującym najmem? A może przestrzeni do rozwoju własnej działalności?
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 633,10 m², położony na pierwszym piętrze budynku komercyjnego przy ul. Zamkowej 1 w Człuchowie.
To propozycja łącząca centralną lokalizację, dużą powierzchnię użytkową oraz wieloletnią historię najmu.

INWESTYCJA W LICZBACH
633,10 m² powierzchnia lokalu
7 000 zł/mies. aktualny przychód z najmu
84 000 zł/rok przychód z najmu w skali roku
Ponad 10 lat współpracy z najemcą!

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana przez Centrum Chińskie, które nieprzerwanie prowadzi w tym miejscu działalność handlową od ponad 10 lat.
Tak długa historia najmu stanowi istotny atut inwestycyjny i potwierdza wieloletnie wykorzystanie tej lokalizacji do celów komercyjnych.
Kupujesz nieruchomość z funkcjonującym najmem i historią współpracy z najemcą, a nie pusty lokal wymagający poszukiwania najemcy.

CENTRUM MIASTA WIDOCZNOŚĆ I WYGODA
Ścisłe centrum Człuchowa
Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej DK25
Parking przed budynkiem
Duże natężenie ruchu pieszych i samochodów
Dogodny dostęp dla klientów i dostawców

Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności handlowej i usługowej, zapewniając dobrą dostępność komunikacyjną oraz rozpoznawalność miejsca.

PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO BIZNESU

Lokal oferuje dużą powierzchnię handlowo - usługową z zapleczem niezbędnym do jej funkcjonowania.

Na powierzchnię lokalu składają się:
Przestronna sala sprzedażowa
Dwa pomieszczenia biurowe
Wydzielony punkt usługowy
Dwa pomieszczenia sanitarne
Korytarze i ciągi komunikacyjne
Pomieszczenie dźwigu
Klatka schodowa oraz część wentylacyjna

Funkcjonalny układ pozwala na organizację różnych stref działalności w ramach jednej nieruchomości.

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA
Monitoring
Kurtyny powietrzne
Nagrzewnica wodna
Dostęp do Internetu

Lokal jest obecnie wykorzystywany do działalności handlowej

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W JEDNYM MIEJSCU

633,10 m² powierzchni
ścisłe centrum Człuchowa
ul. Zamkowa 1
bezpośrednie położenie przy DK25
Centrum Chińskie najemca od ponad 10 lat
7 000 zł miesięcznego przychodu z najmu
84 000 zł przychodu rocznie
parking przed budynkiem
duża powierzchnia handlowo-usługowa

JEDEN LOKAL RÓŻNE MOŻLIWOŚCI

Dla inwestora nieruchomość z funkcjonującym najmem i wieloletnią historią współpracy z najemcą.
Dla przedsiębiorcy ponad 633 m² powierzchni do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.
Dla firmy możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb biurowych, ekspozycyjnych lub szkoleniowych, po spełnieniu odpowiednich wymagań.

Sposób wykorzystania nieruchomości może zostać dopasowany do planów przyszłego właściciela, z uwzględnieniem warunków obowiązującej umowy najmu.

Nieruchomość z istniejącym źródłem przychodu, w rozpoznawalnej lokalizacji i z możliwościami dalszego wykorzystania komercyjnego.
Jeśli szukasz lokalu inwestycyjnego lub przestrzeni dla swojego biznesu, zapraszam do kontaktu.

 
Roksana Ślęga
Metrohouse Nieruchomości

Zadzwoń, poznaj szczegóły oferty i umów się na indywidualną prezentację nieruchomości!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.