Opis nieruchomości
Nieruchomość biurowa w ścisłym centrum miasta.
Budynek biurowy to obiekt 3-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony o powierzchni ponad 1 700 m2 został wybudowany w latach 80. XX wieku. Do budynku prowadzi 1 wejście, a komunikację wewnątrz zapewnia 1 klatka schodowa. Pomieszczenia w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-30 m2. Na 2. piętrze znajdują się duże wolne przestrzenie do dowolnego zagospodarowania - 200 m2 po dawnej centrali.
Na działce znajduje się również garaż o powierzchni 17 m2, który może zostać rozebrany.
Nieruchomość znakomicie nadaje się na budynek biurowy bądź obiekt usługowy, powierzchnie biurowe mogą być wykorzystane na sklepy i punkty usługowe.
Doskonała lokalizacja, układ i budowa budynków daje również możliwość przerobienia obiektu na hotel lub hostel jak również na cele mieszkaniowe.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. Jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz punkty handlowo-usługowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ul. Osiedle Wazów. Od Zamku w Człuchowie nieruchomość dzieli zaledwie 500 m, od Urzędu Miasta i Starostwa Powiatowego ok. 400 m.
Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni 285,09m² w budynku na zasadzie użytkowania, gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Przeznaczenie
Zgodnie z ustaleniami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod nazwą Osiedle Wazów w Człuchowie zatwierdzonego Uchwałą nr LIII/307/2009 Rady Miejskiej w Człuchowie z dnia 25 listopada 2009 r. (Dz. U. Woj. Pom. Nr 27, poz. 463, z dnia 23 lutego 2010 r.) omawiana działka znajduje się na terenie oznaczonym w planie symbolem: 19U - teren zabudowy usługowej 32 KDD - tereny dróg publicznych dojazdowych.

tel.