Dom 150,32m² | Piwnica 113,18m² | Działka 804m² | Człuchów, ul. Żytnia

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego położonego przy ul. Żytniej w Człuchowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu o dużej powierzchni użytkowej, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz wysokim standardzie wykończenia.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 804 m², zapewniającej odpowiednią przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz zagospodarowania według własnych potrzeb. Spokojna lokalizacja, połączona z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej, sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących komfort i prywatność.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 150,32 m², natomiast powierzchnia całkowita to aż 263,50 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest obszerna piwnica o powierzchni 113,18 m², która znacząco zwiększa funkcjonalność budynku i oferuje wiele możliwości zagospodarowania.

Układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni.

Parter
wiatrołap,
korytarz,
przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras,
trzy ustawne pokoje,
kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar oraz sprzętem AGD,
łazienka z toaletą,
pralnia.

Poddasze użytkowe
przestronny pokój,
sypialnia z garderobą,
łazienka z toaletą.

Piwnica
Przestronna piwnica stanowi pełnowartościową część domu i oferuje wiele możliwości wykorzystania.

W jej skład wchodzą:
siłownia z łazienką,
sala wykorzystywana jako pomieszczenie muzyczne z instrumentami,
kotłownia,
garaż.

Tak rozbudowana przestrzeń doskonale sprawdzi się jako zaplecze gospodarcze, warsztat, strefa rekreacyjna, miejsce do przechowywania lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

Standard wykończenia
Dom został wykonany z materiałów zapewniających trwałość oraz komfort użytkowania.

W budynku zastosowano:
zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD i lodówką,
pozostałe meble wykonane na wymiar pozostające w cenie nieruchomości,
ściany wykończone płytami gipsowo-wapiennymi,
podłogi wykończone panelami oraz płytkami ceramicznymi,
elewację ocieploną styropianem o grubości 10 cm,
rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
domofon,
możliwość podłączenia internetu światłowodowego.

Ogrzewanie
Za ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada ekonomiczny piec na pellet.

Dodatkowo nieruchomość wyposażono w:
ogrzewanie podłogowe w łazience,
ogrzewanie podłogowe w piwnicy,
kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poddasze,
tradycyjne grzejniki.

W drodze znajduje się również sieć gazowa, co umożliwia podłączenie budynku do instalacji gazowej w przyszłości.
Na poddaszu zamontowano klimatyzację, zapewniającą wysoki komfort użytkowania także w sezonie letnim.

Najważniejsze informacje
dom jednorodzinny,
oddany do użytkowania w 2005 roku,
powierzchnia użytkowa: 150,32 m²,
powierzchnia całkowita: 263,50 m²,
działka o powierzchni 804 m²,
piwnica o powierzchni 113,18 m²,
parter oraz użytkowe poddasze,
kuchnia z zabudową na wymiar i sprzętem AGD w cenie,
meble wykonane na wymiar pozostają w nieruchomości,
ogrzewanie piecem na pellet,
ogrzewanie podłogowe w łazience i piwnicy,
kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,
klimatyzacja,
rolety zewnętrzne,
możliwość podłączenia gazu,
możliwość podłączenia światłowodu,
domofon,
zadaszony taras,
elewacja ocieplona styropianem 10 cm,
zużycie pelletu około 5 ton rocznie,
podatek od nieruchomości około 400 zł rocznie.

Atuty nieruchomości
przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń,
pięć pokoi zapewniających komfort dla całej rodziny,
duża, w pełni użytkowa piwnica,
garaż w bryle budynku,
siłownia z łazienką,
dodatkowa sala rekreacyjna,
zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD w cenie,
klimatyzacja,
ekonomiczne ogrzewanie,
możliwość podłączenia gazu i światłowodu,
zadaszony taras idealny do wypoczynku,
spokojna lokalizacja w granicach miasta,
nieruchomość gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Lokalizacja
Dom położony jest przy ul. Żytniej w Człuchowie, w spokojnej i cenionej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Dla kogo?
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:
rodzin poszukujących przestronnego domu,
osób ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń,
klientów potrzebujących dużego zaplecza gospodarczego,
osób prowadzących działalność gospodarczą,
miłośników aktywnego stylu życia, którzy docenią prywatną siłownię i przestrzeń rekreacyjną,
wszystkich poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to:
nie płacisz prowizji,
zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie,
zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości.

Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 1 kc).