Nowa inwestycja | 110 m² | 4 5 pokoi | Ogród do 323 m² | Bez prowizji | Człuchów, ul. Traugutta

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Traugutta w Człuchowie.

Rozpoczęta inwestycja obejmuje budowę 5 budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o osobach, które szukają przestrzeni i funkcjonalności domu, a jednocześnie chcą korzystać z wygody nowego budownictwa oraz bardzo dobrej lokalizacji w granicach miasta.

Każdy lokal oferuje około 110 m² przestrzeni do wykorzystania, na którą składa się 93,3 m² powierzchni mieszkalnej oraz około 17 m² strychu, który może zostać wykorzystany jako dodatkowy pokój, sypialnia, gabinet lub przestrzeń rekreacyjna.

Do każdego lokalu przewidziano prywatny ogród o powierzchni od około 85 m² do 323 m², przeznaczony do wyłącznego użytku właściciela, a także miejsce postojowe.

To propozycja dla osób, które oczekują znacznie więcej niż standardowe mieszkanie własnego ogrodu, dużej powierzchni, niezależności oraz możliwości dopasowania układu pomieszczeń do potrzeb rodziny.

Dwa warianty układu pomieszczeń
W zależności od indywidualnych potrzeb istnieje możliwość wyboru jednego z dwóch funkcjonalnych wariantów.

Wariant I:
salon,
3 sypialnie,
kuchnia,
garderoba,
2 łazienki,
strych z możliwością wykorzystania jako dodatkowy pokój, sypialnia lub gabinet.

Wariant II:
salon,
4 sypialnie,
kuchnia,
garderoba,
2 łazienki,
strych z możliwością wykorzystania jako dodatkowy pokój, sypialnia lub gabinet.

Tak zaplanowana przestrzeń pozwala dopasować nieruchomość zarówno do potrzeb rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego.

Najważniejsze informacje
nowa inwestycja przy ul. Traugutta w Człuchowie,
5 budynków jednorodzinnych dwulokalowych,
około 110 m² przestrzeni do wykorzystania w każdym lokalu,
powierzchnia mieszkalna: 93,3 m²,
strych: około 17 m²,
parter + piętro + strych,
możliwość wyboru układu z 3 lub 4 sypialniami,
2 łazienki,
garderoba,
prywatny ogród o powierzchni od około 85 m² do 323 m² w zależności od wybranego lokalu,
miejsce postojowe,
ogrzewanie gazowe z sieci,
ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
kominek w salonie,
woda z sieci,
kanalizacja,
lokale sprzedawane w stanie deweloperskim,
brak prowizji dla Kupującego.

Stan deweloperski standard wykonania
Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem rozwiązań zapewniających komfort użytkowania, odpowiednią izolację cieplną i akustyczną oraz funkcjonalność na lata.

Okna i drzwi
okna 3-szybowe,
stolarka okienna w kolorze antracyt/grafit od strony zewnętrznej oraz białym od wewnątrz,
współczynnik przenikania ciepła okien poniżej Uw = 0,9 W/(m² K),
okucia o podwyższonej odporności na wyważenie,
drzwi wejściowe w kolorze antracytowym z przyciemnianym przeszkleniem,
wkładki antywłamaniowe,
drzwi spełniające wymagania WT2021.

Ogrzewanie
ogrzewanie gazowe z sieci,
dwufunkcyjny kocioł gazowy,
ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze,
możliwość regulowania temperatury w poszczególnych pomieszczeniach,
kominek w salonie.

Instalacje
kompletna, rozbudowana instalacja elektryczna,
gniazdka i wyłączniki,
instalacja wodna i kanalizacyjna,
kompletna instalacja grzewcza.

Ściany, podłogi i wykończenie
ściany zewnętrzne wykonane z silikatu,
izolacja termiczna ścian 20 cm styropianu,
warstwa podłogowa: 15 cm styropianu + około 6 cm posadzki z ogrzewaniem podłogowym,
ściana pomiędzy lokalami wykonana z materiału silikatowego o podwyższonych parametrach izolacji akustycznej,
tynki wewnętrzne gipsowe kat. III,
parapety zewnętrzne dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej,
parapety wewnętrzne w kolorze białym,
elewacja zewnętrzna wykonana na gotowo.

Konstrukcja i dach
W budynku zastosowano monolityczne, żelbetowe stropy oraz schody, zapewniające trwałą i stabilną konstrukcję.

Dach wykonany jest w konstrukcji drewnianej i posiada:
izolację z wełny mineralnej o grubości 35 cm,
pokrycie z blachy modułowej w kolorze antracytowym.

Zagospodarowanie terenu

W ramach inwestycji przewidziano również wykonanie elementów zagospodarowania terenu:
chodników,
miejsca postojowego,
ogrodzenia,
furtki prowadzącej do prywatnego ogrodu.

Każdy lokal otrzyma wydzielony ogród do wyłącznego użytku o powierzchni od około 85 m² do nawet 323 m², w zależności od położenia wybranej nieruchomości.

Daje to możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynkowej, tarasu, miejsca zabaw dla dzieci czy przydomowego ogrodu.

Lokalizacja Człuchów, ul. Traugutta
Jednym z największych atutów inwestycji jest jej lokalizacja.
Ul. Traugutta w Człuchowie zapewnia dogodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wyjazdowych w kierunku Chojnic, Wałcza oraz Koszalina.

W okolicy znajdują się m.in.:
sklepy, w tym Biedronka,
przedszkole,
punkty usługowe,
stacja paliw,
restauracja McDonald's,
centrum handlowe,
kościół,
kompleks Canpol z Mini Zoo.

Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje dostęp do terenów sprzyjających spacerom i wypoczynkowi.

Około 700 metrów od inwestycji znajduje się malowniczo położony staw, który stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących bliskość natury.

Domowa przestrzeń w cenie mieszkania
Ta inwestycja stanowi interesującą alternatywę dla klasycznego mieszkania w bloku.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają dwie pełne kondygnacje mieszkalne, dodatkowy strych, prywatny ogród oraz miejsce postojowe.

Możliwość wyboru wariantu z 3 lub 4 sypialniami pozwala dostosować przestrzeń do zmieniających się potrzeb domowników.

To propozycja szczególnie dla:
rodzin z dziećmi,
par planujących powiększenie rodziny,
osób pracujących z domu i potrzebujących własnego gabinetu,
klientów szukających nowego budownictwa z prywatnym ogrodem,
osób, które rozważają mieszkanie, ale oczekują większej przestrzeni i niezależności.

Zobacz wcześniejsze realizacje
Deweloper posiada wcześniejsze realizacje tego projektu w Człuchowie oraz Chojnicach.

Istnieje możliwość obejrzenia zrealizowanej inwestycji, dzięki czemu przed podjęciem decyzji można zapoznać się z układem, standardem oraz charakterem gotowego budynku.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.
Chętnie przedstawimy dostępne lokale, powierzchnie przynależnych ogrodów, warianty układu pomieszczeń oraz szczegóły dotyczące inwestycji.

Umów się na prezentację i wybierz lokal najlepiej dopasowany do potrzeb Twojej rodziny.

Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to:
nie płacisz prowizji,
zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie,
zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości.

Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 1 kc).